1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市港北区
71.2万円/㎡
前年比+0.5%
クレッセント新横浜イルドマーニ
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩12分
2002年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
6,368万円
70.4万円/㎡
3,477
5,404
7,331
9,258
AI査定結果
推定相場価格
6,368万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,404万円〜7,331万円
59.7万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月8日
クレッセント新横浜イルドマーニ
6,999万円（77.3万円/㎡）/ 10階 / 90.51㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 6,999万円 | 77.3万円 | 10階 | 90.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/07 | 5,180万円 | 57.2万円 | 10階 | 90.51㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/18 | 5,480万円 | 60.5万円 | 10階 | 90.51㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/11 | 5,480万円 | 60.5万円 | 10階 | 90.51㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/29 | 5,699万円 | 65.3万円 | 8階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 5,399万円 | 61.9万円 | 8階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 5,899万円 | 67.6万円 | 8階 | 87.25㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/01/27 | 5,999万円 | 68.8万円 | 8階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | クレッセント新横浜イルドマーニ 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 6,999万円 | 77.3万円 | 90.51㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 4,599万円 | 67.6万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,199万円 | 59.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,898万円 | 69.0万円 | 71.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/26 | D’クラディアエールプラティエ 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/28 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/25 | 日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 6,280万円 | 76.1万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンマンションアトレ港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅13分 | 4,790万円 | 64.3万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市港北区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して8.6%割高です。
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